圈套:拎包入住精装房存两大装饰圈套

2018-09-01 11:42 作者:创新研发 来源:w66利来国际

  圈套:拎包入住精装房存两大装饰圈套

  许多消费者以为,精装房拎包就可入住,与毛坯房比较,可免除装饰之苦,其实不然。有律师指出,时下精装房在合同文字、用材选料上存在几大圈套。

  圈套一:合同文字打埋伏

  据相关规定,开发商是全装饰房住所装饰质量的榜首职责人,承当住所装饰工程质量职责,担任相应的售后服务。消费者首先要搞清楚精装房合同上约好的是精装饰仍是全装饰。有些消费者在并不清楚的情况下,除了与房产公司签定商品房预售合同,还可能会与指定的装饰公司签定装饰施工合同。但假如合同没有清晰约好,房子一旦出现问题,维权会比较费事。所以,消费者在签定购房合同前,必定要事前了解清楚,清晰欲购房子的类型。

  圈套二:用啥资料没规范

  消费者肖先生在选购房子时,被精装房的样板间所招引。里边的用品大多是著名品牌,开发商也说装饰资料必定是样板间的品牌。 但在签合同的时分,合同内容让他傻了眼。合同中只写明晰外墙、内墙等简略项目,关于装饰资料的品牌和施工工艺等许多细节都未写进合同。肖先生对合同起先并未介意,验房时才发现卫生间的马桶、瓷砖等,类型、规范都变了,底子不是样板间的豪华型。他找到开发商理论,却被工作人员这些用品合同里没有约好的答复噎得说不出话。

  律师主张,精装房经常出现的问题就是相关展现产品在实践交给后大变脸,所以购房前必定要在签定合同中注明全部装饰项目名称,比方空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等全部细节设备的品牌、价格规范、规范、类型等。只要在合同中标示清楚,才干防止危险。别的,消费者在验房时必定要细心对照住所内的实践设备与合同是否相符。

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