w66利来国际北漂卖掉北京的房子 却发现在郑州买不起

2018-08-28 15:49 作者:创新研发 来源:w66利来国际

  北漂卖掉北京的房子 却发现在郑州买不起

  不少北漂曾以为卖掉北京的房子,能在老家过得更好,但现在这种观念,好像有些掉队了。

  跟着近来多个二线城市的跨越式提价,不少抢手区域乃至直逼北京的房价。

  数据显现,无论是新建商品住所仍是二手住所,北、上、环亚娱乐ag88手机版,广、深房价环比涨幅均退出了前五名队伍。

  厦门、郑州、合肥等二线抢手城市接棒领跑全国房价涨幅。

  与这些城市的炽热比较,北京楼市则首先开端了降温,体现最直接的就是二手房成交的回落。

  陈先生的抢房进程,犹如一场黑色幽默。

  在北京打拼多年的陈先生,多年前就在天通苑买了一套两居室的房子。w66利来国际

  但因为二孩的出世以及老迈上小学没有户籍的压力,让陈先生冒出了脱离北京的主意。

  老二出世后,岳父岳母老两口来帮助看孩子,本来的两居室显着不行住了。

  想换购一套三居或许四居,但动辄就得800万元,实在买不起了,所以我应该算是被高房价一巴掌扇出的老北漂了吧?半年前他就开端联络新作业,想举家搬回老家郑州。

  但令他万万没有想到的是,当他找好了新作业,卖掉了天通苑的房子,却又面对买不起老家房子的为难。

  我新的作业地点在郑东新区,是郑州最富贵也是房价最高的区域,尽管之前有心理准备,但实在没想到现在的价格竟然不次于北京。

  逛了两个多月了,新房也看二手房也看,还没来得及做决议,简直一切的房子就都几千元几千元地涨了起来。

  本来一万多的二手房,现在都得卖两万,新房就更是贵得超乎幻想,看的几个三居室或四居室项目,单价都是在4-6万元/平方米。

  原以为3万多的价格卖掉北京的房子能在老家购置一套更大更好的,但现在看来却天真得可笑。

  最终,陈先生无法下挑选了一个河南本地开发商的项目,原因很简单:廉价。这个楼盘挨着恒大的不远,毛坯交房,出售表明价格必定低于恒大,估计3万多元。

  陈先生表明,即使这个价格与他刚卖掉不久的天通苑价格根本相同,也只能硬着头皮定下,怕错过了会更高。

  但压力才刚刚开端,新房子是140平方米的三居,卖掉北京的房子买了辆车后只能够上首付,借款还需要渐渐还。

  郑州还不是二线城市中涨得最凶的,尽管北京、上海是楼市的领头羊和风向标,可是厦门、姑苏、合肥、郑州这样的二线城市,在接连铺开限购后,今年内接连改写着地王的纪录,房价也以大跃进的方法赶了上来。

  房抵贷已悄然成为楼市投资者的偏好。所谓房抵贷,即二次典当借款,借款用处为消费或运营,包含买车、装饰、教育、医疗、旅行等用处,不能用于买房。

  可是,因为银行与中介等在受托支付上创造多种躲避之道,银行难以对借款去向进行监管。因而,房抵贷的实在资金用处,也包含去买房,二次典当借款的炽热恐分散房市危险。

  换句话说,只需名下有房子,不论借款有没有结清,我都能够进行典当借款,接着来买房子。

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