别瞎搞 你知道怎么样安全地进行主体拆改吗

2018-08-28 15:48 作者:产业新闻 来源:w66利来国际

  别瞎搞 你知道怎么样安全地进行主体拆改吗

  许多人在收房时不满足原有的房子结构,往往会进行必定的拆改,从头调整室内距离。但主体拆改并不是能够随意而为的,有些装饰拆改会损坏房间自身的安全性,也会影响到整栋高楼的安全。那么,怎样样安全合理的进行主体拆改呢?

  

主体拆改这几处千万别碰,不然结果不堪设想!

  一:什么是主体拆改?

  主体拆改内容首要包含拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的结构先搭起来。在这里假如是老房子,还需求做空调移机什么的,便利今后刷漆。

  1.撤除工程

  拆旧(撤除本来一切的装饰)、拆墙(撤除砖墙和混凝土墙)。

  2.根底工程

  新垒墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。

  二:主体拆改的准则

  

主体拆改这几处千万别碰,不然结果不堪设想!

  1.拆墙需谨慎

  关于砖混结构的修建,但凡预制板墙一概不能撤除,也不能开门开窗。特别是厚度超越24厘米以上的砖墙,一般都归于承重墙,不能简单撤除和改造。承重墙承当着着楼盘的分量,维持着整个房子结构的力的平衡。假如撤除了承重墙,损坏了这个力的平衡,构成的结果恐怕是沉重的。

  家装中,除了承重墙是肯定不能拆的,轻体墙也不必定能够拆。有的轻体墙也承当着房子的部分分量。比方,横梁下面的轻体墙就不能够拆——由于它也承当着房子的部分分量。拆了,相同会损坏房子结构。

  那什么墙能拆呢?

  彻底作为隔墙的轻体墙、空心板就能够拆。由于隔墙彻底不承当任何压力,存在的价值就是离隔空间;拆了也不会对房子的结构构成任何影响。

  假如非要拆承重墙,也不是彻底不能够。建设部有规则,要改到承重墙的话,比方由原规划单位、或许与原规划单位具有相同资质的规划单位给出修正、加固规划计划,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、能够!可是要进行加固。可是,要确保加固正确、有用。

  

  2.拆门要注意

  门框是嵌在混凝土中的,不宜撤除。假如撤除或改造,就会损坏修建结构,下降安全系数,从头装置门也比较困难。

  3.配重墙不可拆

  阳台边的矮墙不能撤除或改动。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗能够撤除,但窗以下的墙不能拆,由于这段墙是配重墙,它就像秤砣相同起着挑起阳台的效果,假如撤除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

  

主体拆改这几处千万别碰,不然结果不堪设想!

  4.梁柱不能拆

  房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,撤除或改造就会构成上层楼板下掉,适当风险,所以梁柱绝不能撤除或改造。

  5.钢筋不能拆

  墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋损坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

  三:主体拆改常见雷区

  

主体拆改这几处千万别碰,不然结果不堪设想!

  1、乱改乱拆承重墙

  砖混结构的修建中,但凡预制板墙都是承重墙,不能撤除或开门开窗。砖墙超越24厘米以上的也归于承重墙。装饰时承重墙不要动,在上面掏大面积的洞也不可。

  小编提示:撤除承重墙,在承重墙上开窗、开门、削薄承重墙,不只直接损坏了承重墙体的承载才能,并且也损坏了房子的全体性和抗震性。还可能构成相邻墙体的开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地上开裂,构成结构损坏。假如遇到地震,这样的墙体和楼板很简单崩塌或开裂。

  

主体拆改这几处千万别碰,不然结果不堪设想!

  2、乱改燃气管道

  私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很简单构成燃气走漏。燃气管道被包封起来,气体走漏就不易被发觉,走漏气体也不简单分散,集合在部分。运用前,又没有专业的安全检测,一遇明火就会引起爆破。

  小编提示:燃气设备在规划、装置上有严厉的技术规范和安全要求,必须由专业人员施工。假如在装饰时需求改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘察并提出定见,能改动的,供气单位出具施工计划,并由专业人员进行操作。

  

主体拆改这几处千万别碰,不然结果不堪设想!

  3、乱改暖气管道、上下水管道

  暖气管道及上下水管道有个一起特色,就是这些管道都是在必定范围内构成一个全体体系,各家各户无法彻底独立。因而在对这些管道进行改造的时分,就要小心翼翼,一切的改造都应该以不影响整个体系为条件。

  小编提示:乱拆乱改暖气管道有许多坏处,本来规划好的暖气被改动后,压力发作变化,热平衡打破后,供热发作失调,构成楼中有的用户很热,有的用户很冷。并且,改动后的暖气,很难确保不漏水。

  

主体拆改这几处千万别碰,不然结果不堪设想!

  4、撤除阳台配重墙

  房间与阳台之间的墙都有一门一窗,这些门窗能够撤除,但窗以下的墙不能拆,这段墙是配重墙,它起着挑起阳台的效果。不少业主以为配重墙的效果不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因而会考虑将配重墙撤除,在阳台处构成一个广大的垭口。

  小编提示:撤除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。撤除配重墙将会改动房子结构原有的受力,还可能导致阳台承重才能下降,甚至有崩塌的风险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦撤除其配重墙,环亚娱乐ag88手机版导致压住阳台的墙体结构遭到损坏,削弱阳台的承重力。

  买房之后许多业主对房间格式不满意,为了漂亮要进行拆改,可是拆改的时分必定要首要安全,不能拆的千万不能动,不然会给自己带来无法预估的灾祸。

   亲,以上内容是否没有解决您的疑问,装饰专家团为您供给一对一的咨询服务(装饰预算报价审阅,户型改造主张,疑难杂症计划,资料购买详解,装饰猫腻提示),请增加微信号:qijia520123

   您也能够在微信中查找”网“论坛小程序,上千个装饰专家,规划达人在线互动,装饰疑难杂症,装饰报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎样装饰吧!